2019年11月21日下午，备受社会各界关注的老城区华夏世贸南2019-3#48.5336亩居住用地在宿州市公共资源交易中心成功摘牌。

本次土拍吸引了金科、新城、万兴、文德、金皖等多家房企现身家房企现身，“夺地”大战一触即发。经过现场近一小时的紧张竞价，最终，万兴表现激进，于宿州在下一子。最终成交单价460万/亩，成交总价22325.46万元，楼面价约3136.36元/㎡。

至此，万兴集团自2018年进驻宿州，相继开发万兴·九玺台、万兴·龙玺台、万兴·云玺台后，宿州“第四子”正式落地。四盘齐发力，显示出万兴集团深耕宿州，造福宿州的决心和信心。

一、地块详情

2019-3#地块现状实景

地块编号：2019-3#地

土地位置：西关街道浍水路以北、人民路绿线用地以东、规划支路以西、绿地用地以南。

土地面积：32355.74㎡（48.5336亩）

规划用途：二类居住

容积率：1.8≤R≤2.2 建筑密度≤25% 绿地率≥40%

出让年限：住宅70 商业40 

起始价：230万元/亩

竞买保证金：9000万元

备注：宗地商业建筑面积占地上总建筑面积不大于10%

起拍楼面价：1568元/㎡

2019-3#地块控制性规划

二、地块现状

据了解，2019-3#地为人民路16号地棚户区改造释放地块，目前该用地范围内房屋早已实现拆除，土地基本实现平整，处于净地状态，开发难度较小。

2019-3#地块现状实景

三、地块优势及看点

2019-3#地块地理位置极为优越，西侧紧邻城市主干道人民路，南临浍水东路，交通出行十分便捷。同时，项目南侧临皖北医院仅500米，东侧一路之隔即为新建的十二小浍水路校区、公立幼儿园等，近享优质教育资源。

2019-3#地西临人民路

2019-3#地南临浍水路

2019-3#地与十二小浍水路校区仅一路之隔

同时，该地块周边华夏世贸广场、吾悦广场（即将开业）等大型商业近在咫尺，各项生活配套设施一应俱全，是宿州城区难得的一宗优质好地。

2019-3#地北侧即为华夏世贸广场

2019-3#地北临吾悦广场（即将开业）