作者：转载 文章来源： 发布时间:2019/11/12 8:53:19 您是第位浏览者
2019年1-10月：宿州市(含县城)成交133宗商住用地，共计约8848亩(约590万㎡)，揽金总额约154.7亿元!
其中，市区成交42宗商住用地，共计约3464.8亩(约231万㎡)，揽金总额约68亿元。
而在即将步入冬季的11月里，宿州再次推出一块炙手可热的地块：华夏世贸南侧【2019-3#】地块，地块详细信息如下：
2019-3#地块详细信息
2019-3#地块卫星图
2019-3#地块规划图
【2019-3#】
今日小编前往实地探查【2019-3#】地块，可以看到地块已经拆迁、平整完毕，绿网也已经覆盖，开发难度较小。
2019-3#地块实拍图
2019-3#地块实拍图
2019-3#地块实拍图
【周边配套设施】
学校：下关中学、浍水路十二小(已交付)、格林童话幼儿园、宿州市第八中学等。
其生活配套：华夏世贸商场、皖北煤电集团总医院、人民大药房、乐尚购物中心以及小滋味、码头故事等各色饭店。
宿州市下关中学
【宿州下关中学】
现有东西两个校区，占地面积四十多亩，建筑面积约3万㎡。共有55个教学班，在校学生3000余人，教职工200多人，其中教师170人。
【宿州市第八中学】
宿州市第八中学，学校现有教职员工218人，其中教师129人，教学班40个，在校学生近2400名，连续5年中考升入省级示范高中的比例为25%，居于全区初级中学前列。
十二小浍水路校区(城南小学)(已交付)
【十二小浍水路小区】(城南小学)规划48班小学一所、12班幼儿园一所。
本项目规划用地面积48656平方米(约72.98亩)，总建筑面积18367.4平方米，机动车停车位77辆，非机动停车位380辆。
其中，小学规划用地面积41392.9平方米(约62.09亩)，总建筑面积14398.1平方米，机动车停车位67辆，非机动停车位350辆;
幼儿园规划用地面积7263.1平方米(约10.89亩)，总建筑面积3869.3平方米，机动车停车位10辆 ，非机动停车位30辆。
宿州市格林童话幼儿园
华夏世贸商场
华夏世贸广场项目共两幢27层建筑(地下两层、地上27层)，负二层为地下停车场，负一层为大型购物超市，一到四层为购物中心，五层为婚庆广场，七层以上为精品公寓。
皖北煤电集团总医院
皖北总院健康管理中心
皖北煤电集团总医院(蚌埠医学院第三附属医院)，是皖北地区规模较大的集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合性三级甲等医院，宿州市医疗保险、宿州市残疾人康复定点医院。
人民大药房
乐尚购物中心
周边各色饭店
【交通配套】
2019-3#位于西关街道:浍水路与人民路交汇处。交通四通八达，乘坐15路、2路、1路、17路、32路等公交可达。
实拍图
实拍图
实拍图
人民路与浍水路作为宿州城区的主干道，贯穿宿州城区的南北、东西方向，使得位于两条主干道交汇处的2019-3#地块具有其得天独厚的优势。
人民路贯穿宿州南北两个方向，途径三角洲生态公园、宿州市政府、宿州市博物馆、宿州新城吾悦广场...
浍水路则连通宿州东西两个方向，途径光彩城、宿州市快客站、区教育局、区交通局、市教育局、下关中学、二中、南关街道...
【社区配套】
锦润悦府、林泉苑、阳明别院、三十处西园小区、光彩美庐花园等。
锦润悦府
在经历了“金三银四”“金九银十”之后的宿州土地市场，在近两个月，宿州市区不论是推地频率、还是推地面积都有所降低。然而，这并不意味着宿州楼市就会变得平淡。
在今年宿州新进的项目中，主要分布在高新区、东关、白马商城附近、以及政务区。像【2019-3#】地块距离市中心如此之近的项目，尚是首次，其价值自然不言而喻。
地块处于贯穿东西、南北方向的宿州人民路与浍水路两条主干道的交汇处，其价值不需赘述。周边不论是生活配套、还是商业发展，都已十分完善。
2019-3#地块3公里内还另有宿州苏宁广场、宿州吾悦广场、宿州国购广场、大润发、家乐福等大型商场。地块一经推出，依靠其自带的强有力的配套及区域位置，也早已吸引了十余家企业的目光，相信必会为宿州主城区的发展注入新的活力。