宿州市国有建设用地使用权出让公告

宿土挂告字[2019] 10号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市自然资源和规划局以挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、      出让地块概况（见下表）

出让地块的详细规划条件以规划部门出具的《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

房地产开发项目地块的竞买人需认真阅读出让文件中相应地块的《宿州市房地产开发项目建设条件意见书》，项目的基础设施建设、公共配套设施建设、产权管理等相关要求，以意见书中所列的内容为准。

其它需要说明的宗地情况：

2019-27#、2019-28#、2019-29#地块均为安置房项目，安置房建设的相关问题由市房管局负责解释。

2019-543#地块，地上建筑物的价格为3278.3600万元，土地竞得人需在土地成交后5日内，将3278.3600万元另行支付至宿州市埇桥区政府非税收入征收管理局，成交确认书只明确土地成交价款。该地块出让的相关事宜由埇桥区政府负责与土地受让人协商解决。

本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外无不良社会信用记录的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可联合竞买。

三、  公告、获取挂牌文件的时间、地点

本次挂牌公告日期为2019年8月13日至2019年9月2日，申请人可于2019年8月16日至2019年9月12日到宿州市公共资源交易中心（磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼）获取挂牌文件。

四、挂牌地点、报名时间

本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年8月16日至2019年9月10日，到宿州市公共资源交易中心一楼提出书面申请。挂牌时间自2019年9月3日至2019年9月12日16时，在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌，并接受报价，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2019年9月10日17时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2019年9月10日17时30分前确认其竞买资格。

竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。2019年9月12日16时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心二楼第一开标室举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）此公告可登录中国土地市场网（www.landchina.com/）、宿州市自然资源和规划局官方网站（http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/）、宿州市公共资源交易网（www.szggzyjy.cn/szfront/）进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

（四）竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。

六、报名地点

宿州市土地储备发展中心408室负责咨询，宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料，接受竞买申请。

七、联系方式

宿州市土地储备发展中心    联系人：曹先生    王女士

电话：（0557）3937538、18055782788、18155790712

宿州市自然资源和规划局

2019年8月13日

其中，2019-27#、2019-28#地为薛园新村用地（人民路4号地安置区）；2019-29#地为大泽路小区安置房用地。

日前，薛园新村、大泽小区等城区安置房代建项目施工中标公示，多个项目已拉开建设大幕，一起来看详细情况……

宿州市棚户区改造小区安置房代建项目4标段（薛园新村）中标结果公示

宿州市棚户区改造小区安置房代建项目4标段（薛园新村）（项目编:SZGC2019064）评标工作已经结束,中标人已经确定。现将中标结果公告如下:

1、 中标(成交)单位名称：中煤矿山建设集团安徽安厦房地产有限责任公司

2、 中标金额（政府回购结算价）：政府回购结算价基础上每种类型均降低20元/平方米。

4标段：薛园新村：位于宿州市周庄路以南，环城河以西，胜利西路以北，元一新天地以东，项目地块规划用地总面积约166亩，被薛园路分为东西两个地块，1．西地块规划总建筑面积约8万平方米,（地上建筑面积面积约6万平方米，地下建筑面积约2万平方米）容积率约1.92（总体）。2．东地块规划总建筑面积约19万平方米,（地上建筑面积面积约15.6万平方米，地下建筑面积约3.4万平方米）容积率约2.06（总体）。由16栋18－34层高层住宅组成，总户数约1679户。

人民路4#地安置区规划效果图

人民路4#地安置区现状实景航拍

宿州市棚户区改造小区安置房代建项目7标段（大泽小区）中标结果公示

宿州市棚户区改造小区安置房代建项目7标段（大泽小区小区）（项目编:SZGC2019064）评标工作已经结束,中标人已经确定。现将中标结果公告如下:

1、 中标(成交)单位名称：宿州市安居置业有限公司

2、 中标金额（政府回购结算价）：政府回购结算价基础上每种类型均降低20元/平方米。

公告日期:2019年6月27日

 7标段：大泽小区：位于浍水路以北、袁刘巷及中煤三建宿舍以南、大泽路以东、宿怀路以西，规划用地面积约86亩，规划总建筑面积约14.5万平方米（地上建筑约11.7万平方米、地下建筑约2.8万平方米），容积率2.05，由8栋12－34层住宅和1栋6层办公楼组成。总户数约852户。

大泽小区规划效果图