当前位置: 首页 > 新闻资讯 > 行业资讯
城市向南,宿州的下一个价值爆发点在这!

作者:转载   文章来源:    发布时间:2020-6-10 8:29:05    您是第位浏览者

近年来,随着宿州“东进、北扩、南展、西优”战略的推进,老城、政务溢价空间基本饱和,城南等一些新兴板块迎来新的发展契机。

图1.jpg


图片来源于网络

现在的宿州,城市向南发展大势已定,人居开启城南时代,这或许是你入驻城南的最好时机!
城市向南看,宿州下一片价值热土将在这里诞生……
一、经开区规划
根据《宿州经济技术开发区总体规划(2016-2030)》,宿州市按照规划形成“三轴两心两片区”空间结构发展。
两心:公共服务中心:布置行政、大型商业、商务、金融、文化娱乐等设施,形成开发区内的公共服务中心。
产业服务中心:重点布置教育培训、科研、办公、孵化、技术转化与制造等生产性服务业,为周边产业组团提供优质服务。
三轴:外环南路发展轴、淮海路发展轴、沱河生态景观轴
两片区:综合功能片区、产业功能片区”
一系列利好接踵而至,宿州置业的洼地,未来必成为宿城置业发展的翘楚之地。

图2.jpg


宿州经济技术开发区总体规划

二、交通、教育、医疗、公园等多个优质配套落地
(1)交通出行
道路:
南北向道路:拂晓大道、磬云南路、人民南路、西昌南路、淮海南路、宿怀南路、金海大道等;

图3.jpg

拂晓大道航拍实景

图4.jpg

人民南路航拍实景

图5.jpg


磬云南路航拍实景

东西向道路:迎宾大道、南二环路、鞋城一路、鞋城二路、鞋城三路等

图6.jpg

迎宾大道航拍实景

图7.jpg


南二环路航拍实景

其他:京台高速出入口、宿州西站(规建)、3路、7路、8路、10路、13路、17 路、18路、21路、22路、26路、27路、30路、31路、32路等多条公交路线途经

图8.jpg


京台高速出入口航拍实景

(2)教育资源:
小学:九小千亩园校区、鞋城九年一贯制学校(已开建)-雪枫小学、宿州市第二十小学、宿州国际实验学校、宿州市第十八小学、经开区九年一贯制学校(小学部)等

图9.jpg

鞋城九年一贯制学校效果图

图10.jpg


经开区九年一贯制学校效果图

初中:九中千亩园校区、鞋城九年一贯制学校(已开建)-第九中学、经开区九年一贯制学校(初中部)等

图11.jpg

宿州市第九中学千亩园校区

图12.jpg


鞋城九年一贯制学校航拍实景

高中:宿城一中城南学校、宿州第二中学等

图13.jpg

宿州市第二中学实景

其他:宿州市第三职业技术学校、宿州市第一家双语学校宿州国际实验学校、宿州幼教龙头南方国际幼教院等
(3)医疗设施:
皖北总院经开分院(已动工)、宿州开发区总医院、市第一人民医院南区、宿州建安医院等

图14.jpg


皖北总院经开分院规划图

(4)行政机构:
宿州开发区管委会、宿州市现代制鞋产业城管理委会、宿州市交警支队车管所、宿州市公路管理局等
(5)公园环境:
桃园生态湿地公园、沱河沿岸景观带、大陈沟湿地公园、龙河公园、三八河公园、宿蒙运河公园等

图15.jpg


龙河公园实景图

(6)其他配套:
白马商城、中豪国际博览城、百丽鞋业、百大农产品批发市场等

图16.jpg

宿州百大农产品物流中心

图17.jpg

意邦国际

图18.jpg


中豪国际商业博览城

三、多地产进驻 造就宜居新热土
进驻房企及开发项目:城房置业(北京城房·北大学府)、禾目置业(禾目·长安府)、三巽国建置业(三巽·国建风华)、翔豪置业(翔豪新都)、祥生地产(祥生城南地块)、淮北矿业(春江明月)、卓耕置业(星悦城)、世纪丽府置业(百丽府)、皖北煤电恒馨房地产(园上园养生别墅)、墨林庭院等
北京城房·北大学府
北京城房·北大学府(备案名:珑樾庄园)位处主城区核心腹地,扼守金河路、金海三路两大主干道,背靠宿州城市主干道南二环路,尊享主城区交通、商圈、医疗、教育等优势配套。

图19.jpg

北京城房北大学府效果图

禾目·长安府
长安府雄踞高铁西城,立于经开腹地,帷幄便捷交通路网,生活节奏与速度自由掌握。距项目约800米的九年一贯制学校——宿州雪枫小学&宿州第九中学已动工建设,家门口就有优质教育环伺,孩子出家门即进校门,上下学无需接送,家长生活更轻松。

20.jpg


禾目·长安府项目实拍图

三巽·国建风华
国建·风华坚定最初对美好生活的信仰,远见宿州高端人居发展,读懂人居改善的美好向往,以经典致敬初心。集萃多年品质人居打造经验,以品质作为最终坚守,将每一寸空间的凝练,化为理想生活的至诚礼献,为城市划定宽境人居的新高。对生活,以优雅美好做答,匠筑时代风华。

21.jpg


三巽·国建风华航拍实景

翔豪新都
翔豪新都位于拂晓大道与宿蒙路交汇处(百大对面),一期已成功交付,低密社区,视野宽阔,户户宽景阳台,全明通透;目前二期新品楼栋入市,建面约112-122㎡三到五房灵动户型,即将加推。

22.jpg

翔豪新都航拍实景

伴随城南的苏醒与崛起,北方国建、淮矿、北京城房、万兴等房企先后相继落成,带来了人气聚集,也带来了人居标准的提升与革新。随着该片区整体配套和居住品质的进步,城南成为宿州人最向往的宜居区域,巨大的价值潜力进一步被激发。
优质的城南板块,足以带动都市人居方向的转变。而随着各种利好的加持,宿州向南,已然是一座城市的远见和眼光,更是新的主流与发展机遇。



打印

 

关闭窗口